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房产中介培训手册
成功的经纪人都能够综合运用以下四种接触客户方法，来提高自身业务机会。
单位面积、朝向、楼层间隔、建筑材料、购楼须知、价格、付款方式、销售手册、周边环境、配套设施及周边楼盘的了解，同时应熟悉、掌握发展商名称、楼盘详细地址、银行帐号、签订认购书、交款手续、签合同、办按揭、入伙手续、办房产证等有关手续及收费标准。
受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房； 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。
房地产中介新手需要怎么入门
1、对于房地产中介的新手来说，入门之路需要循序渐进。首先，建立良好的人际关系是基础，这包括与同事、客户和合作伙伴的交往。熟悉公司内部的组织结构，了解自己部门的具体职责，是快速融入团队的关键。此外，要学习房地产开发的基本流程，特别是房地产中介的运作机制，这将帮助你更好地理解行业。
2、房地产中介入门的第一步是掌握行业知识。你需要深入了解房地产市场动态和相关的法律法规，这将帮助你更好地为客户服务。可以通过参加行业培训课程或在线课程来系统学习房屋买卖、租赁和投资的相关知识。这些课程通常会涵盖市场分析、房产评估、法律条款等内容，为你的职业生涯打下坚实的基础。
3、明确职业定位与心态 作为房地产中介的新人，首先要明确自己的职业定位，即了解房地产市场的概况、行业规则以及中介的职责。保持积极的心态，做好面对挑战的准备，这是成功的基础。获取专业知识与技能培训 新人需要掌握房地产相关知识，包括市场行情、楼盘信息、交易流程等。
4、深入了解市场 房产中介新手需要掌握当地房产市场动态，包括房价走势、供需情况以及热门区域信息，以提升工作效能。学习法律法规 了解合同法、税法和房地产经纪人管理规定，确保业务操作合规，对房产中介新人至关重要。
5、房地产中介新手入门，首先要建立良好的人际关系，这不仅有助于在公司内部建立信任，也能在客户面前树立良好的形象。熟悉房地产公司组织架构，了解不同部门的职责，对于新员工来说是必不可少的。同时，学习房地产开发流程，尤其是自己部门的主要职责和联系人，这都是入门的重要环节。
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
1、掌握销售话术：在任何行业，销售的核心都是价值交换。作为二手房经纪人，公司通常会提供培训，如销售话术。认真学习并内化这些话术，最终形成自己的销售风格。 熟悉区域环境：跑动商圈，了解所负责区域的房产情况，包括房屋分布、平均价格、楼层、学区、物业费用、户型、是否通双气、房产证是否已过二次交易等。
2、拨打、接听电话 通过电话与业主、客户能够进行友好的交谈，拨打电话的时候要明确你要了解什么，接听电话的时候要了解客户需求，根据情况推荐看房走流程。
3、总而言之，就是要多找客户，多锻炼，多成交，就可以做好。
