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陕西韩城市出台物业服务收费新规
1、政府指导价标准：高层住宅物业服务费每月每平方米0.9元（等外）至8元（一级），多层住宅为0.4元（等外）至0.55元（一级）。室内一类停车场月费最高50元/车位，露天停车场月费最高20元/车位，临时停车每车每次最高2元，30分钟内免费，超时每4小时计费一次。
陕西省物业服务收费管理办法的内容是什么
物业公司在收取费用的，时候必须遵循公平、公开、合理的原则，签订物业合同之前，就需要将相关的费用告知业主，合同签订之后，不能够随意提高价格。规定了物业公司收费的项目 公共部位以及公共设施的基本维护费，卫生管理费，还有绿化带的养护费，这些费用可以计入物业管理费当中，所有的费用应当由小区业主共同承担。
本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序，向业主（使用人）所收取的费用。
陕西省物业服务收费管理实施办法明确规定，业主在对房屋进行装修时，需向物业服务企业进行登记。物业服务企业可以收取的费用包括装修垃圾清运费，出入证件工本费和装修押金。其中，装修垃圾清运费由业主自行负担，可以选择委托物业服务企业清运，或者按照规定时间自行处理。
物业服务内容：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务费用：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
本办法对物业服务收费进行了规范，包括物业服务费、停车服务费和其他服务费。对包干制和酬金制两种计费方式进行了说明。包干制中，物业服务费用由业主支付固定金额，盈亏由企业承担；酬金制中，物业服务费用由业主预付，企业提取酬金后，剩余资金用于物业服务。
西安市公摊电费按照面积收取的文件依据主要是《陕西省物业服务收费管理办法》以及西安市的相关实施细则，特别是《西安市住宅小区电力一户一表改造工作实施方案》的相关规定。
陕西省物业二级服务标准评分标准
在陕西省，物业管理行业并没有统一的二级服务标准，但通常情况下，二级物业服务需要满足一定的基本要求。例如，物业服务合同应当明确，双方的权利和义务要清晰界定。同时，管理团队及专业操作人员应取得相关资格证书，确保专业性。物业管理方案应当详细，包括服务质量、财务管理以及档案管理等各方面。
二级物业服务：适用于普通住宅、公寓等。服务内容相对全面，但相对于一级服务，响应速度和设备设施维护水平可能稍逊。 三级物业服务：适用于普通住宅小区、商业网点等。服务内容基础，满足日常物业管理需求。具体服务内容等级 物业服务除了综合等级外，其具体内容也可分为多个等级。
物业等级主要根据物业管理服务的内容和质量进行划分，具体分为不同的等级标准，但各地标准不一，有的地方分为5级，有的地方分为3级。物业等级的划分主要基于以下六大项服务内容：综合管理服务：这包括物业服务企业的基本管理职能，如客户服务、投诉处理、档案管理等。
二级物业管理服务要求提供基本的住宅小区基础设施维护和管理，较为完善的安全巡逻和监控服务等。三级物业管理服务要求提供基本的安全巡逻和监控服务，并根据居民需求提供一定程度的增值服务。
此外，考核标准与评分表还涵盖多个其他方面，每个方面都有具体的分值和扣分项，以确保评标的公正性和客观性。综合评分法 有些高校在招标采购物业管理服务时，还会采用综合评分法。这种方法综合考虑多个评标因素，如价格、响应、业绩等，每个因素都有相应的满分分值和权重。
